поддержка ипотечного кредитования отзывы

Autorizēties vai reģistrēties, lai pievienotu komentārus vai izveidotu jaunu tēmu.
autors
ziņa
pievienots: 06.19.17 06:07
RobertSuelf
Kopš: 25.10.16
Atbildes: 237
поддержка ипотечного кредитования отзывы
Вопросец о распространенности подобной диковинки на рынке опять вызвал противоречия. Ирина Кажикина («Релайт-Недвижимость») категорически заявила, что информация устаревшая: подобные фокусы были распространены до кризиса 2008 года, но на данный момент их нет. А в пресс-службе Сбербанка напомнили, что банк контролирует не только сумму, обозначенную в отчете о оценке, да и в договоре купли-продажи. Прочие специалисты оказались более аккуратными в оценках: самым частым ответом оказалось «нечасто, но бывает». Примечательно, что с инициативой «приукрасить» отчет к заемщику иногда обращаются сами оценщики: дескать, дайте нам 3000 рублей, и мы нарисуем вам красиво. Банки, конечно, фильтруют оценочные компании, с которыми работают. «Отчет от заемщика предоставляется лишь от аккредитованной банком оценочной компании, - гласит Сергей Ситин, начальник управления розничного кредитования Промсвязьбанка. – Аккредитация значит, что банк проверил деятельность компании, в том числе и ее репутацию, и доверяет ей определять цена закладываемого в банк неподвижного имущества. Оценочные компании, как правило, дорожат своей репутацией и стараются не допускать предоставление недостоверных данных своим партнерам». И все таки такое случается. Общение потенциального заемщика происходит совсем не с руководителем восхитительной аккредитованной компании, а с рядовым исполнителем, и о чем они там договорятся – бог весть. А самое любопытное – дальнейшая судьба отчета. Дело в том, что необходимость в нем – требование закона «Об ипотеке», и банку такой документ не особенно-то нужен. Поэтому, получив отчет о оценке (с хоть какими цифрами – хоть действительными, хоть завышенными), банк традиционно оценивает квартиру собственными силами. Проще говоря, его сотрудник открывает базу данных по продажам квартир и находит там самые дешевенькие из аналогичных вариантов. И в завышении цены отказывает. Так что хорошо и банку (знает истинную цену собственного залога), и оценщику (получил дополнительный «гонорар»). Не чрезвычайно хорошо, правда, заемщику – потратил 3000 руб. совсем напрасно. Но не нужно было взятку давать! ЖК Купавна Скидка до 3500/кв.м. либо кладовая в подарок. Квартиры от 1,3 млн руб. Горьковское ш. Окончание строительства 2017 г от 1,3 млн руб. Выяснить телефон Потребительский кредит под видом ипотечного Банковских товаров существует масса – об этом сегодня дети малые знают. И также всем известно, чем ипотечные кредиты лучше всех иных – они одни из самых выгодных для заемщика. И ставки малые (по сравнению с прочими), и сроки самые длинноватые. Потому те граждане, которым нужны просто деньги (т.е. потребительский кредит), пытаются получить ипотечный. Рассказывая об данной теме, многие банки выразили искреннее недоумение: вот у нас есть нецелевые кредиты под залог имеющейся недвижимости, таковым методом совершенно законно можно получить средства на что угодно! Это, конечно, правда, относительно этих товаров справедливо все то, что сказано абзацем выше – средств дадут меньше и под условия похуже. Поэтому стимул получить кредит якобы на приобретение недвижимости все-же существует. «Ситуация чрезвычайно редкая, - говорит Марина Мишурис (ФлексБанк). – Вспоминается только один подобный случай. Тогда продавец и покупатель, как выяснилось, были в родственных отношениях – и появилось подозрение, что сделка купли-продажи на самом деле фиктивная, а средства будут применены на личные цели. Кредит в результате выдан не был, и проверить эту гипотезу эмпирически не удалось. А вообще, отсутствие схожих отношений является неотклонимым условием для ипотечного кредита». «С такими случаями мы не сталкивались», - подтверждает Лена Ковырзина, директор департамента кредитования розничного бизнеса и МСБ Абсолют Банка. Совместно с тем эксперт соглашается, что ежели представить, что обладатель квартиры и «покупатель» условились таким образом обмануть банк и получить дешевый кредит, отследить эту схему трудно. Хотя в данном случае у банка остается залог, на который в случае просрочки по кредиту можно обратить взыскание В общем, в большинстве случаев подобные аферы строятся на том, что клиент и торговец – родственники. И разработка защиты банков обычно максимально проста – не кредитовать сделки, в которых между сторонами имеется родство. Новостройки А101 Новенькая Москва.15 минут до 3 ветвей метро. Широкий выбор квартир. 214-ФЗ. Успейте приобрести по прибыльной стоимости! квартиры от 2,5 млн рублей! А101 Девелопмент Узнать телефон Попытка скрыть обременение квартиры В отличие от прочих приведенных в данной статье приемов (которые, строго говоря, мошенничество, но на бытовом уровне вроде как понятны и извинительны – ну, приписал себе человек тыщ 15 каждомесячной зарплаты) это уже самая реальная уголовная ответственность. Сущность сводится к тому, чтоб скрыть факт того, что квартира находится под обременением – и получить под нее 2-ой (а если получится – то и 3-ий, четвертый…) кредит. Честно скажем, о схожем мы слышали не много – но в интернете какие-то отголоски отыскать удалось. Большинство наших экспертов дружно заявили, что это в принципе нереально. Как справедливо отметила Сабина Хамитова, руководитель департамента ипотеки компании «Домус финанс», любые сделки с недвижимостью подлежат обязательной государственной регистрации и при ипотеке в Единый государственный реестр прав (ЕГРП) вносится пометка о обременении. А банк, выдавая ипотечный кредит, непременно проверит юридическую чистоту – в том числе возьмет выписку из ЕГРП. Но Евгений Вальков («Экспресс-Кредит») сказал, что один раз встречался с попыткой подобного мошенничества: она строилась на том, что свидетельство о собственности и остальные документы из ЕГРП были подделаны. Соответственно, пресечено мошенничество оказалось тогда, когда сотрудники банка без помощи других обратились в Росреестр. <a href=http://ladenforum.xyz/godovoe-obslujivanie-kreditnoy-karti-sberbanka-skolko-stoit/>Годовое обслуживание кредитной карты сбербанка сколько стоит</a> <a href=http://ladenforum.xyz/doma-v-kredit-bishkeke/>Дома в кредит бишкеке</a> <a href=http://ladenforum.xyz/ipoteka-s-malenkim-procentom/>Ипотека с маленьким процентом</a> <a href=http://ladenforum.xyz/vzyat-kredit-na-300000-rubley-v-moskve/>Взять кредит на 300000 рублей в москве</a> <a href=http://ladenforum.xyz/bistriy-zaym-kredit-na-kartu-kruglosutochno/>Быстрый займ кредит на карту круглосуточно</a> <a href=http://handoutforum.xyz/malenkiy-kredit-bistro/>Маленький кредит быстро</a> <a href=http://handoutforum.xyz/avto-v-kredit-bez-pervonachalnogo-vznosa-astana/>Авто в кредит без первоначального взноса астана</a> <a href=http://handoutforum.xyz/zaym-deneg-v-sterlitamake/>Займ денег в стерлитамаке</a> <a href=http://handoutforum.xyz/poluchit-zaym-u-chastnogo-lica-bez-zaloga/>Получить займ у частного лица без залога</a> <a href=http://handoutforum.xyz/v-yakih-bankah-mojna-vzyati-kredit/>В яких банках можна взяти кредит</a> <a href=http://arithmeticforum.xyz/kreditnie-karti-spravok-v-spb/>Кредитные карты справок в спб</a> <a href=http://arithmeticforum.xyz/kredit-market-uznat-ostatok-po-kreditu/>Кредит маркет узнать остаток по кредиту</a> <a href=http://arithmeticforum.xyz/vzyat-gazel-v-kredit/>Взять газель в кредит</a> <a href=http://arithmeticforum.xyz/vzyat-potrebitelskiy-kredit-v-sberbanke-bez-poruchiteley/>Взять потребительский кредит в сбербанке без поручителей</a> <a href=http://arithmeticforum.xyz/bistrobank-oformit-kreditnuy-kartu-onlayn/>Быстробанк оформить кредитную карту онлайн</a> <a href=http://wbu.standstillfm.xyz/kredit-ot-chastnogo-lica-moskva-srochno/>Кредит от частного лица москва срочно</a> <a href=http://dhx.standstillfm.xyz/gde-vzyat-kredit-v-kotlase/>Где взять кредит в котласе</a> <a href=http://hdy.standstillfm.xyz/dengi-kruglosutochno-novosibirsk/>Деньги круглосуточно новосибирск</a> <a href=http://ivy.standstillfm.xyz/telefon-v-kredit-onlayn-ufa/>Телефон в кредит онлайн уфа</a> <a href=http://ccr.standstillfm.xyz/kredit-onlayn-na-sberbankovskuy-kartu/>Кредит онлайн на сбербанковскую карту</a>